自从今年年初葡萄牙移民的新*开始实施以后，最吸引移民的热门住宅被取消移民作用，那么葡萄牙投资移民的现状是什么样的？大家都投资什么来移民葡萄牙呢？
主要分为三大类：风险基金、葡萄牙内陆地区的房产和里斯本市区除住宅类的房产。
先来说说风险基金，这个移民项目在新*之后门槛从35万欧元提升到50万欧元后，可以明显地看到没有之前那么受欢迎了。葡萄牙基金移民的优势本来就是门槛低，即使有风险，35万欧元的基金带来的风险还在可承受范围内。但是提升到50万欧元的门槛之后，门槛低这个优势没有了。
但是基金移民的优点还在，就是办理流程比较简单，不像购房移民还需要看房、买房、挑选房型、评估房产价值等一些流程，比较省力。但是繁琐的流程也可以找靠谱的中介解决，所以基金移民的优势在新*之后小了很多。
其次是内陆地区的房产，葡萄牙的内陆地区房产的热度没有里斯本和沿海地区那么高，这些地区的房产主要适合一些移居葡萄牙的投资人。就是自己居住，就可以选择这里的购房移民。
购买内陆地区房产办移民是不限房产类型的，而且投资额可以打8折，最低28万欧投资移民葡萄牙。
如果是用来投资，内陆地区的热度低，缺乏流动性，虽然门槛低，但极容易无法收回本金。
最后来说说里斯本都市区房产，目前里斯本及周边买得比较多的是下面几类：
1.商铺
这个是目前移民界的最佳选择，毕竟是热闹市区，商铺的流动性较好。具体的回报率视情况而定，不能一概而论。
缺点就是少，因为里斯本市区的市场饱和，可以用于申请移民，又兼具商业属性，流动性还好的商铺非常难找。
2.酒店
里斯本的旅游业很不错，良好的旅游业前景也带动了酒店业的发展，感觉也是申请移民和海外置业兼具的选择。
3.庄园
庄园可以说是住宅的平替，虽然不属于住宅但是有住宅属性，所以也是很好的选择。
4.工业仓库和其他地方
这个适合要拓展海外业务的申请人，申请一些工业用地或者仓库，还有农田之类的，专业性较强，不适合普通的移民申请人。
住宅类的特点就是稳健，里斯本整体住宅市场稳中有升，虽然住宅办不了移民，但好多纯投资的依然在买入里斯本及周边的公寓或别墅。房产的流动性很重要，这个需要特别考量。
以上就是关于新*之后如何在葡萄牙购房移民的一些信息，希望能帮助到有需要的朋友。如果你在移民方面有什么疑惑，可以和三象移民共同探讨。