据报道，今年1月葡萄牙房地产市场与去年同月相比，价格上涨了约13.8%。与年观察到的5%的增长相比，这是一个强有力的加速。根据ConfidencialImobiliário数据库的一项研究显示，与12月相比，变化幅度为1.9%。里斯本和波尔图市中心以外被认为更便宜的地区的房价上涨，推动了这一动态。需求的增加和住房供应的不足决定了自去年年中以来观察到的加速。根据住宅信息系统的数据，1月份，考虑到三个月的累积数字，房屋的平均销售价格达到欧元/平方米。在新房方面，平均价格为欧元/平方米，二手房为欧元/平方米。"ConfidencialImobiliário的负责人指出："从年下半年开始，买卖市场在经历了大流行病造成的停滞阶段后，开始加速。"市场升值是由较便宜的市场推动的，特别是在大都会区。"负责人补充说："Palmela、马夫拉和辛特拉是里斯本大都会区的三个城市，自该大流行病开始以来，其价格估值最高，增幅超过20%。在负责人看来，住房价格的上涨是供应不足和需求增加之间长期紧张的结果。对于北部地区，ConfidencialImobiliário的负责人强调，阿威罗、布拉加和维拉-德-康德，自大流行开始（-21）以来，累计变化超过20%。"市场正在向更多的二级城市转移。他补充说："这种需求的增加为第二波城市改造创造了机会，不是在历史中心，而是城市空间的重新改造。11月至1月，ConfidencialImobiliário的数据显示，葡萄牙有58,宗住房交易。这一数字超过了前三个月的销售额的9%。在本报告所述期间，新住房部分的演变更为显著，与前三个月相比增加了18%。然而，这一部分只占整个市场的10%，有笔交易。另一方面，二手房的销售量增加了约8%，达到约53,套。来源：中国驻葡萄牙大使馆葡萄牙移民方法一、购房移民在葡萄牙购买35万欧元起房产，可申请葡萄牙移民。申请条件1、主申请人年满18周岁，无犯罪记录2、购买35万欧元起房产申请优势1、门槛低，条件简单2、房产分散投资风险，收益与身份兼备3、一人申请，全家获批4、无移民监，满足条件即可转永居二、投资葡萄牙基金移民另外，葡萄牙2月5日通过了*金居留的新提案，通过购房移民的方式获得*金签证在里斯本有一定限制，投资基金成了投资者移民里斯本的新趋势，而且这是一款房产类投资基金，非常受投资者欢迎。申请条件1、投资人购买价值至少35万欧元的葡萄牙当地基金产品，并持有5年投资份额；2、第1年需在葡萄牙境内居住满7天，2年需在境内居住满14天；3、无犯罪记录，资金来源合法。申请优势1、门槛低，条件简单；2、低风险，保障收回本金；3、一人申请，全家获批；4、无移民监，满足条件即可转永居。
留学移民刘成(