疫情肆虐之下，多国经济残喘，作为发展风向标的房地产，更是没多少国家能看的。
同时，疫情催化了人们的避险需求，而能提供现金流对抗通胀的海外房产投资还是避险首选。所以，当下，若能找到发展势头还很猛劲的房产项目，对投资人而言，可谓“久旱逢甘露”！
欧美澳集团有多年海外投资经验，还在海外设有专业的房产评估、投资团队，深谙世界多国房地产发展态势。疫情之下，欧美澳凭借有效的信息网、专业的判断和分析，总结出以下几个非但没有“疫”蹶不振，反而逆势疯长的房地产投资宝地——
一、土耳其：平均房价涨势第一
莱坊国际最新全球第一季度房地产指数报告显示，全球所检测的56个国家中，55个国家房价平均房价上涨。其中土耳其排名第一，房价涨幅高达15%。
全球知名房地产咨询顾问公司世邦魏理仕（CBRE）发布最新《全球生活报告》报告显示，土耳其伊斯坦布尔的房产以平均每年13.1%的增长率位居第一。
在所有国家中，土耳其房地产的表现非常亮眼：
房价在过去12个月内大涨了25.7%；
6个月的涨幅达到了17.4%；
3个月的涨幅达到了11.2%。
年8月，土耳其房产增长势头依旧猛劲，房屋销售量与去年同期相比增长了54.2%，达到套。
二、希腊：房价9连涨
自年希腊房价指数出现正增长，至今实现季度9连涨，涨幅近10%。
年第一季度，希腊房产价格增长了6.9%。其中，新房(即房龄5年以内的)上涨了7.7%！据第二季度的房价数据显示，希腊年第二季度房价涨幅为4.8%，就阿提卡大区而言，涨幅排名前三的分别是雅典西部8.5%，比雷埃夫斯郊区7.5%和比雷埃夫斯7.1%。整体数据同比年第二季度，希腊全国的房价涨势依旧稳定。三、葡萄牙：房价和房产销售双双走高
近日，据ConfidencialImobiliário住宅价格指数显示，8月份葡萄牙大陆房价较今年七月上涨0.1%。与去年同期相比，这一增幅达11.7%。
葡萄牙住宅市场的升值已显示出对疫情强大冲击的抵御能力，自三月以来价格便愈发显示出稳定性，每月在最高0.9%到最低-0.2%之间波动。因此，即使疫情致使经济收缩，但葡萄牙房价仍继续上涨，保持在2月份之前2.6%左右的水平之上。
无惧疫情，葡萄牙在房价上涨的同时，房地产的销售量也在激增。
来自葡萄牙知名房产机构的数据显示，房产销售在7月和8月分别比去年同期增长了46%和61%。根据该房地产机构最新发布的一份声明显示，近几个月房地产市场呈现明显复苏，就销量增长而言，7月和8月是年销量最好的两个月，其中7月是登记的房产收购数量最多的月份。
四、西班牙：发展潜力无限
3月和4月可以说是西班牙疫情最严重的时候。国内外许多房地产专家预测房价将会下降。然而，根据Fotocasa的数据，西班牙的房价在3月和4月仍在稳步上升，4月份的房屋平均市场价值甚至比平时还要高。
西班牙业内地产公司普遍认为，西班牙房产平均价格仍会继续上涨，另外，不同的地理位置预计将拉大各个物业间价格的差距。如马德里，巴塞罗那，瓦伦西亚和旅游景区的价格预计将会达到两位数的增长趋势。
最近是罕见的活跃期，大量炒房团抵达西班牙掘金，随着经济的恢复，房价呈现上涨趋势，租房收益也日渐提高。
疫情是危机，同时对投资者而言，也是“试金石”。它剔除了市场上的“糟粕”，使真正有价值的“精华”项目得以发光。
诚然，全球众多国家，表现抢眼的并非只有这4个国家，小编之所以重点提到这四位，是因为比起单纯的房产投资，他们还能同时获得相应国的“身份”，这样一对比，性价比就没谁能PK得过了。
四个国家都有相应的“购房移民”*策，投资当地房产后，房产是你的，身份是你的，身份所附带的教育、出行、财富传承、税务规划、健康规划等等无法估量的利好都是你的。
国内越来越多有远见的投资人已经看到了机遇，争先恐后地赶赴这些国家“抢”好房源，拿身份！
在四个国家的投资移民数据上，中国投资人无论是数量还是投资额都可圈可点，常常名列前茅，甚至勇夺冠*。
至今，希腊累积向中国投资者签发“*金签证”张，主申请人及家属获批数累计份，占总审批的75.34%，继续稳居第一宝座。与年同期相比，年土耳其购房移民的中国投资者数量明显增长！土耳其5月份外国人购房数据，中国投资者跃升至第四位；在年整个上半年土耳其房产外国人购买量中，中国的购买力位居前三。年至今，葡萄牙移民局已经向名投资者以及他们1,名家属签发了居留许可，其中，24%为中国人。年8月，葡萄牙*金签证来自中国的投资者有36位，较上个月增加15位，增长比例超过70%！在欧盟以外的国家，表现最为突出的就是中国公民，占所有购买西班牙房产海外公民的3.98%。一带一路如火如荼，这四个国家都是沿线热门投资国度，世界房产巨擘黑石集团、投资教父巴菲特、各国数不清的投资客，以及我国多家银行、中国远洋运输公司等和阿里、华为、字节跳动等互联网企业都看好了欧洲，纷纷入驻。
无论是企业还是个人投资者，现在下注欧洲，赢面极大，如果您也感兴趣，欢迎致电我们，随时咨询。
欧美澳集团
欧洲移民*策以房产投资为主，欧美澳集团每年派专业考察团赶赴欧洲各国进行房产项目考察，亲身体验项目并提供专业的投资回报比、风险评估等，从客户角度出发，为每一个投资项目负责。欧美澳集团推出独有的安家服务，从项目考察到海外应急，一站式服务，贴心、到位，让您“移”路无忧！
希腊*金签证项目
申请条件：
在希腊购买25万欧元以上房产
申请人年满18周岁
无学历及语言要求
项目优势：
☆无居住要求、无资金来源证明；
☆无语言、体检、学术背景等要求；
☆审理速度快；
☆一人投资，三代移民；
☆免费医疗，免费公立教育；
☆尽享纯正英式教育；
☆可直降分入读国内清华北大等数十所名校；
☆畅游26个申根国；
☆享受希腊教育、医疗等社会福利待遇；
☆收获希腊永久产权的房产。
土耳其购房移民项目
申请条件：
1、主申请人年满18周岁；
2、购买价值不少于25万美金的房产并持有三年。
项目优势：
●25万美元购买土耳其房产，全家速获土耳其护照
●一步到位直接拿护照，承认双重国籍
●申请材料要求简单，土耳其护照+E-2签证最快6个月
●无年龄、语言、学历、管理经验、最低资产等要求
●无居住要求
●3年后房产可出售，不影响身份
●房地产市场向好，购置以美元计价房产，坐享房价和租金收益
●持土耳其护照个国家和地区免签
●英美双跳板国家
葡萄牙购房移民项目
投资购房(二选一)：
◆35万欧元以上：建筑年限已超过30年,或位于城市重建区域的房产；
◆50万欧元以上：无限制；
申请条件
18周岁以上，无年龄上限；
无学历及语言要求；
无犯罪记录；
无需商业背景及资金来源证明。
项目优势
1.要求简单:无需管理经验、无年龄、学历、语言要求；
2.方便快捷:审理速度快,8-10个月即可获得*金居留卡；
3.居住要求低:每年只需要居住7天；
4.畅行欧洲:可在26个申根国自由工作和学习;持有葡萄牙护照,国免签；
5.资金审核:资料简单,不需要资金来源证明或税单；
6.社会福利:全家享受免费医疗,孩子享受免费教育；
7.环境优越:葡萄牙食品安全,空气清新,气候宜人,优美的海滩与众多的古迹使它成为世界知名度假胜地；
8.*治经济:葡萄牙*局稳定,治安良好,人民友善包容；
9.房产状况:由于欧洲经济影响,房价从年至今一直处于低价状态,是投资的最佳时机。选择在欧洲购房和欧洲国家公民度假目的地排名中,葡萄牙均名列前三,常年的购房及租房需求量大,年出租收益率为3%-5%。
西班牙50万欧元购房移民
申请条件
◆18周岁以上
◆无犯罪记录
◆购买当地医疗健康保险
◆充足经济来源证明
◆投资至少50万欧元购置当地房产
申请永居条件
◆5年内住满4年2个月，单次离境不超过6个月
◆在西班牙无犯罪记录
项目优势：
◆申请门槛低：18周岁以上，无年龄上限，无管理经验、学历、语言要求；
◆方便快捷：审理速度快，约6-12个月；
◆性价比高：一人申请，一家三代获身份；
◆无移民监：居留卡无严格的居住要求，建议每年登陆一次；
◆新生子女快速入籍：在西班牙出生的子女，一年后可直接申请国籍；
◆投资价值高：永久地契，世代相传，欧债危机跌入谷底后正处于房价上升期；
◆房产选择多样：数量和类型均不限；
◆房产可处置：取得永居身份后房产即可自由出售。
