全网最详细｜爱尔兰、马耳他、葡萄牙、希腊及西班牙移民身份维持、优缺点及费用
全网最详细，一篇文章说完欧洲五国移民优缺点、费用及身份维持。
谁都想去英、美、加、澳等传统的王牌移民国家，不过这些国家已经越来越难，要么需要拥有过硬的“个人条件”，要么需要拥有十分充足的“投资金额”。
比如澳洲的c，需要五百万的澳币，还要有第一桶金以及完税证明。美国的EB-1A，也需要你拥有重大国际知名奖项，如奥运奖牌、金球奖、百花奖等等。那有没有简单一些的国家，只要投资，就可以拿到身份的呢？
今天为大家盘点一下目前中国市场上申请人最多的5个欧洲国家的投资移民方式，我们把这5个国家的投资移民叫黄金居留签证申请，goldenVISA。分别是马耳他、爱尔兰、葡萄牙、希腊和西班牙。
一、为什么选这5个国家？
第一、办理速度都要比美加澳要快。
第二、申请的要求比较简单。只要你有一定的经济实力都可以办理。
第三，项目都是有移民法案的支持，合法取得身份的项目，后期可以转永居或者入籍。
第四，有些国家可以实现三代甚至4代同时移民。每个国家的投资移民都有好几种申请方式。
二、身份维持
马耳他：五年可续签国别绿卡，每5年去一次即可
爱尔兰：stamp4绿卡2年+3年+5年+5年，前面的5年只要每年去1天即可。获得永居之后每5年去一次。
葡萄牙：先获得临时居留许可2+2+2，5年之后可以换成永居，2+2期间2年去14天即可，
希腊：五年可续签国别绿卡，每5年去一次即可
西班牙：首年获D类签+以后两年一次的居留许可(D签+2年+5年+5年…...)
只要房产在，续签期间去一次即可，也是非常宽松。
三、各国优缺点对比
3.1马耳他
马耳他是集欧盟国，欧元区，英联邦国与申根国为一体的四位一体国家，也是全球唯一的四位一体国，马耳他是一脉相承的英式教育国家，孩子可以接受英联邦优质教育环境。同时孩子的未来选择多样，可以通过IB/AP/Alevel对接英美高校，也可以回国参加国内的华侨生联考，入读国内的一流大学。马耳他还是欧洲国家中唯一一个可以实现一家四代同时取得永居身份的国家。缺点是，由于马耳他这个国家比较小，大家对马耳他的认知比较缺乏，大众接受度不高。
3.2爱尔兰
虽然爱尔兰不是一步到位的永居身份，但它基本上与永居相同。它可以工作和学习，其身份的含金量高于其投资。爱尔兰的最低投资额是捐赠40万欧元，这似乎是一个很高的数额。然而，爱尔兰是英国爱尔兰互通的成员国，也是欧盟成员国，还是美国的缔约国，未来可以申请美国E3工作签证。在未来入籍后，投资者将获得欧盟身份。爱尔兰和英国签订了英爱协议，在英国脱欧的背景下，持有爱尔兰国籍可以在英国工作和生活的。所以都说，英国脱欧之后，爱尔兰就是最受益的国家，爱尔兰也是跳板属性最强的国家。爱尔兰入籍也相对简单，只要在爱尔兰居住达到5年，你就可以申请。此外，作为世界六大英语国家之一，爱尔兰的英语教育水平一直保持在线。
缺点是爱尔兰万的基金投资需要维持3年以上。40万欧纯捐款也有点可惜。
3.3葡萄牙
葡萄牙有几种移民方式，最近两年投资基金的方式更为中国人所认可。通过投资基金或购房的方式，就可以申请一家三代人的移民。但是葡萄牙不会一步到位，而是采用的2+2+2的居留方式。如果是选择买房的投资方式，除了持有房产外，还需要每两年在葡萄牙居住14天以保持身份。葡萄牙可以在5年后申请永久居留或入籍。与其他永久居留和国籍项目相比，葡萄牙的操作过程相对简单。
缺点是如果选择购房的方式转永居之前需要一直持有房产。
3.4希腊
希腊一直以来都是欧洲价格最便宜性价比最高的国家，只需要购买当地25万欧元的房产，不需要居住，完全没有移民监，而且一步到位拿到绿卡三代移民，办理的流程也非常简单，只需要在希腊驻华使馆或者在希腊当地签署一份POA律师授权书，委托代理律师提交申请就能获得蓝纸和批复函，收到批复函后登陆希腊一次采集生物信息就可以获得绿卡了。
缺点是，很难通过希腊的永久居留权转移到希腊国籍，申请人需要居住7年并且通过希腊语考试。而且希腊是不允许投资人工作的，只能开设公司，这就比较难实现。另外，需要一直持有房产，转欧盟永居或者转国籍后才可出售。
3.5西班牙
与葡萄牙相比，西班牙购房投资最低需要50万欧元，来申请居留身份。如果西班牙想转为永居，居住要求相对较高，需要在西班牙5年内住满4年零两个月。如果你想入籍，需要居住十年并通过西班牙语考试。另外，转永居或国籍之前需要一直持有房产。西班牙的优势可能在今天对比的5个国家中并不算特别的突出，但是法案稳定。
四、办理费用对比
4.1马耳他
根据马耳他移民新政，可以通过租房或者买房的方式获得马耳他永居身份。如果是选择买房的话，费用明细就是2.8万欧政府捐款+2千欧慈善捐款+30万/35万房产+4万欧行政管理费+2万欧律师费=39万或44万欧；
如果选择租房的方式，前期申请费用在折合人民币就万多一点。具体明细是：5.8万欧政府捐款+2千欧慈善捐款+5万-6万房产+4万欧行政管理费+2-3万欧律师费=17万-18万欧。
4.2爱尔兰
投资移民最低的金额是42万欧元，组成是40万欧的捐款，项目管理费+律师费等杂费共2万欧。如果觉得爱尔兰捐掉40万欧元可惜。
爱尔兰还有一种投资方式是投资政府批准的移民基金，这种方式的总投资额在.5万欧，其中万欧元是投资款，项目管理费+律师费等杂费共5.5万欧。万欧元投资款投资期为3年。投资期到期后可以再赎回。
4.3葡萄牙
移民葡萄牙，如果购买移民局批准的基金，还需要支付4万欧元的基金的发行费，和1万欧元的律师费，总金额是55万欧元。
如果是通过购买房产办理移民以35万欧来计算的话没有发行费但有购房的交易税和印花税购房律师费等费用在3万欧元，总费用的话38万欧元左右。另外投资人还可选择偏远地区28万欧的酒店来办理移民。
4.4希腊
希腊的投资额所有的费用加在一块儿，预算27万欧元就够了。其中25万欧元是申请人购买希腊境内的任何一套或者多套房产，另外的2万欧元是购房的交易税，印花税，律师费。购房后房产可以自住也可以出租。希腊是可以一家三代实现同时拿永居卡的国家。
4.5西班牙
选择西班牙购房移民，是阳光购房，房产没有任何水份，投资者可以自己在西班牙网站上找，一家人的总费用在57万欧元左右。其中50万欧元是购房款，可以购买西班牙境内任何城市的房产，购买类型不限制，可以是公寓、别墅或者商铺都可以。购置房产的税费需要房价的10%万左右，律师费+服务费在2万欧左右。一共57万欧左右
五、综合对比
从适合人群上来对比看看
国内大部分的中产，钱不是特别多，有一点存款两三百万的这种一般都会选择马耳他。因为马耳他确实在几个国家里边。
首先他是英联邦、欧元区、欧盟国、申根国四位一体国，投资金额也是最低的。所以追求最低投资额的人群会选择马耳他。
追求高性价比移民，考虑投资和移民结合起来，或者是冲着海外投资去的，顺便拿一个身份的人群，比较会选择希腊。
希腊
葡萄牙的投资人群是哪些呢？葡萄牙的投资人群比马耳他和希腊人群更有钱一点，但是又够不上爱尔兰那个档次的，一般就会做葡萄牙，同时呢这个往往看中的是将来葡萄牙能够拿到欧盟护照，等于拿到欧洲31个国家护照的潜力。自从年之后，葡萄牙出台申请入籍的新法案，随着年年底有了入籍的成功案例后，年开始越来越多的中国家庭申请葡萄牙投资移民，很多申请人觉得葡萄牙的投资风险低，金额适中，花了很少的钱就能拿到欧盟护照。从这点上来说葡萄牙移民真的性价比超过所有项目。
葡萄牙
西班牙购房移民的投资人经济实力和葡萄牙移民人群相当，喜欢西班牙斗牛文化，对西班牙有深厚情怀，喜欢当地奔放，浪漫，热情的生活，不妨来西班牙领略一番。
爱尔兰移民人群首先是所有项目中最有经济实力的一些人。同时是有英国情节的客户。爱尔兰申请最多的就是台湾和香港人，还有高净值中国大陆家庭。另外还有一些原来办理过东欧匈牙利移民，甚至有美国绿卡，觉得美国税务高，家庭中有一个人会放弃美国身份，来持有爱尔兰身份。同时申请爱尔兰的客户中往往很多是看中爱尔兰教育的人群，毕竟爱尔兰有著名的和牛津剑桥齐名的圣三一大学。
欧洲投资移民拥有25万欧、35万欧、40万欧、50万欧、万欧元等多种投资档位，为大家提供了丰富多样的选择。
