中科白癜风让白斑告别 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyc/171121/5863540.html时至阳春三月，天气转暖，微风拂面。在一派欣欣向荣的季节里面，我们不仅可以欣赏姹紫嫣红的鲜花，还可以观看一下横琴粤澳深度合作区，这一个发展起来日新月异的地方。
中Y、国务院于年9月5日正式公布《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》，明确横琴粤澳深度合作区实施范围为横琴岛“一线”和“二线”之间的海关监管区域，总面积约平方公里。其中，横琴与澳门特别行*区之间设为“一线”；横琴与中华人民共和国关境内其他地区之间设为“二线”。
随着横琴粤澳深度合作区的重磅诞生，澳门多元化发展、民生基建等初心将皆以得到实践，未来，不仅横琴粤澳即将迈入共商共建共享的发展格局，粤港澳大湾区也将擘画新一轮的“挑战与机遇”！
一、交通路网加紧建设，刷新横琴速度
澳门轻轨延伸横琴线起于澳门境内HE1站（高架站），出站后由高架沿莲花大桥南端转为地下线向西下穿十字门水道进入珠海横琴新区，最终抵达横琴口岸的HE2站（地下站），可与广珠城际车站接驳换乘，预计年完工。未来，澳门轻轨延伸横琴线一旦通车，意味着横琴与澳门将会实现轨道通勤，融城度大幅提升。
眼下的横琴粤澳深度合作区，正在进行一场“硬联通”的交通大会战。南下、北上、东拓、西进，澳门轻轨延伸横琴线、横琴环岛南路、十字门海底隧道、珠机城际二期、金海大桥……隧道、轨道、大桥、公路等无限延伸。
通过多年不懈努力，横琴的交通格局彻底改观，昔日偏居一隅的海岛之地，已发展成为颇具规模高水平对外开放的门户枢纽，快速驶入大湾区“一小时交通圈”。四通八达的交通路网，为横琴粤澳深度合作区的发展扩展了广阔空间。
打开粤港澳大湾区版图，已通车的港珠澳大桥、广深港高铁，与在建的深中通道、深江铁路通道等，架起横向“*金走廊”；广深高速公路、广珠城际轨道、金琴快线、珠机城际轨道交通等纵横交错的路网，把大湾区城市连接在一起，“大湾区主要城市间1小时通达”的目标逐渐实现。
二、合作区四大产业集聚发展
在《总体方案》对重点发展四大产业的导向驱动下，年9月至年2月，科技研发和高端制造产业、中医药等澳门品牌工业、文旅会展商贸产业、现代金融产业新登记企业户数占新登记企业总户数比重为77.68%，成为新登记企业中的重要产业主体。年全年合作区四大产业管户数量增长23.87%，产业结构不断优化。
为更好地服务企业发展，横琴税务部门依托税收大数据，确保减税降费*策红利以最快速度、最准精度直达市场主体。据统计，年全年，横琴累计新增减税降费16.8亿元，为企业办理增值税留抵退税17.16亿元，持续减轻企业负担，不断优化合作区税收营商环境，助推合作区经济高质量发展。
在这个特殊的区域内展开经济合作，实行一系列*策优惠，有助于粤澳之间的经贸合作，加上澳门辐射至葡语国家有一定的影响力，现在在世界上讲葡萄牙语的国家和地区也不在少数，对于今后和葡语国家的合作也大有裨益。而具体到以上产业，合作区的设立为各个产业的发展提供了一个空间，通过引入资金、技术、管理方法以及创新的机制人才等等，在这个合作平台上，能够将一些具体的合作项目切实落地。
三、横琴口岸通关人次激增
年9月17日横琴粤澳深度合作区正式挂牌成立，半年来，经横琴口岸出入深合区人数逾万人次，车辆约52万辆次。
“人员进出高度便利”是《横琴粤澳深度合作区建设总体方案》的重要内容之一，也是横琴边检一直致力的目标。“合作查验一次放行”创新查验模式极大便利两地人员、车辆的往来。便捷的通关环境，正慢慢改变许多琴澳居民的出行、生活习惯。
人员通行的便利，扩大了澳门居民生活就业的新空间，也更有利于澳门推行经济适度多元发展。这反过来，也是对横琴，乃至粤港澳大湾区的建设刷新了新高地。
目前，前往横琴粤澳深度合作区创业的澳门青年人也越来越多。随着单牌车审批配额的进一步放开，车辆日通关量逐步增加。据横琴边检统计，自深合区成立以来，出入深合区的单牌车超过32万辆次，占比通关车辆60%以上，同比增长约39%。
合作区之所以不断发展，人员流通就是一股源远流长的力量，推动着横琴粤澳深度合作区一步步迈向前方。
未来新的产业聚集，不一定只是定位于现有的上市公司，更多的可能是上述四大产业业态的重新建立和聚集，在横琴粤澳深度合作区的大规划和大力度的*策扶持下，万平方公里的土地上，有可能打造出现百家上市，乃至更多的上市公司，以及千亿乃至万亿级的企业规模。
四、配套设施建设完善，打开都市新局面
横琴重点公共文化配套设施，总用地面积4.02万平方米，总建筑面积14.26万平方米，建设总投资21.1亿元的横琴新区市民艺术中心正在开展基坑支护及桩基础工程，施工工期为个日历天，计划年12月建设完成。
该项目依托“九馆合一，开放共享”思路，建设图书文献阅览中心（图书馆、档案中心）、文艺活动中心（文化馆、青少年活动中心）、儿童活动中心、老年活动中心影剧院）、文化展示中心（科技馆、美术馆），通过三个连续的拱形城市客厅，营造独特的城市网红空间。
同时，横琴还是历届国际大型赛事及活动的举办地，举办了世界女子网球（WTA）精英赛、中国国际自行车赛珠海段等重大体育赛事，与澳门国际马拉松等赛事形成有机串联互动。
教育方面，小至首都师范大学子期实验幼儿园、横琴一小，大至横琴一中、英国名校哈罗公学、澳门大学横琴校区等，全龄段教育资源一应俱全。
横琴的发展日新月异，原本杂草丛生荒野小岛现已聚集全球的目光，而交通路网的建设和完善，也将进一步缩短横琴与粤港澳大湾区各大城市、与全国各地，乃至全世界的距离，进而更加促进粤澳“深度”合作的进程。让我们一起期待，全新的横琴粤澳深度合作区！
博主综合剖析：
首先最为大家乐道的就是横琴独特的区位，不仅背靠珠三角，并且还与澳门相近，并且随着港珠澳大桥的建设，也与香港有了一定的联系。所以这样是横琴能够建设发展的前提条件，正是因为横琴有了这样优越的地理位置，才能作为粤澳合作区发展的一个Zui好案例。
澳门面积很小，仅仅只有30平方公里，却担负起65万的人口体量，使得这个小小的地方人口密度已经达到了2万人每平方公里。
横琴新区现有面积为.46平方公里,可实际上70%以上的土地被划为禁建区和限建区,生态用地比例超过50%,可供开发建设用地其实只有33平方公里了。
这也就是说横琴新区住宅用地仅有8%，房源非常少，目前在售住宅稀缺，稀缺到一房难求，不过住宅稀缺也意味着其保Z能力和外溢价值更强，而横琴目前纯居住用地只有8%，卖完就没有了。
横琴目前的情况来说，其住宅已经很少了，而二手房虽然有出售，但是其单价太高，想要投资住宅更是难上加难，所以对于想要投资横琴的朋友来说，除了选择横琴岛上的住宅，以及商业公寓。选择靠近横琴的十字门和保税区或许也是一个不错的选择。
总得来说，横琴的房子能买。一方面横琴靠近澳门，且未来的合作发展多数都和澳门有关，无论是在金融上，还是在区块链技术的落地上，都是与澳门产业相配套的，未来双城模式也是肯定的。另一方面，就前横琴岛史上的配套设施，地下工程的基础建设可以说是最先进的，岛上建成的硬件设施都很厉害，大楼基本也都已经建成。这个条件下，可以看出横琴的未来很好，且疫情期间的房价还破了新高。当然现阶段来说，横琴的房子虽然能买。但目前横琴的房价只适合少数人群了，并不适合大多数购房者选择。目前横琴岛上已有30%以上的常住居民来自澳门，澳门居民跨境购买物业超过套，港澳购买客群占比超50%以上（相比于大陆的朋友，澳门朋友也更有购买力）。
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