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买房速看,文山在建在售房地产信息可查询 [复制链接]

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导读


  在年文山市第三届人民代表大会第三次会议上,文山市人民政府承诺要做好10件惠民实事,其中一件就是开展在建、在售房地产项目合法性清查,建成信息化查询平台。近日,文山市住建局在文山市政务网公布了在建在售房地产项目信息,多个房地产项目的行政审批一目了然。

 


  

在建在售房地产项目开发情况

(点击可查看大图)


  

市民购买商品房注意事项

1.在售楼场所现场查验项目的“五证”(《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》);“五证”不齐而开展的认筹、认购、转让等交易行为,可能存在法律风险和经济纠纷,请认真甄别,谨慎交易,理性购买。

2.分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋,凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户,购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户,确保专款专用,防止产生交易风险。


  

特别提醒

1、文山市发布的在建在售房地产项目行政审批信息表中,若标注绿色,说明证件已办理完毕;若标注红色,说明证件还未办理。

2、在“项目竣工验收备案情况”栏有备案的,表示该项目各项手续完备,可以办理产权证;如还未备案的,暂不能办理产权证。

3、没有出现在此表中的在建在售房地产项目,说明没有任何证件,存在较大风险,市民购买需谨慎。

如市民发现未取得许可,但提前售卖的房地产项目,可以向文山市住房和城乡建设局举报,举报。

查询方式:

1、文山市人民政府网站

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